Новости

Опрос проводился онлайн в мае 2024 года. Участие в нем принял 1431 человек, который сдает жилье. Средний возраст респондентов составил 41 год.

Подавляющее большинство опрошенных (79%) сдают в аренду только один объект. В 99% случаев опрошенные сдают либо личную собственность, либо собственность родственников. В подавляющем большинстве случаев это квартира.

76% арендодателей заключают договор с квартиросъемщиками всегда, 18% — периодически, 6% не делают этого никогда. Такое решение последние объясняют доверием людям, которым сдают квартиру, нежеланием возиться с бумагами и отсутствием необходимости, так как все суммы указывают в документах для налоговой, сдавая жилье в статусе самозанятых.

В целом, арендодатели демонстрируют высокий уровень осведомленности о своих жильцах. При заселении спрашивают у квартиросъемщиков род их деятельности (в 62% случаях), а также встречаются с арендаторами при заселении, выселении или в процессе проживания. Делают всё удаленно лишь 5% опрошенных.

Арендодатели в большинстве случаев сдавали квартиры гражданам РФ: только 7% имели опыт аренды жилья иностранцами за последний год. 95% владельцев недвижимости проверяли удостоверяющие личность документы зарубежных граждан, а 82% — документы миграционного учета. Большинство из тех, кто сдавал жилье иностранцам, знал о требованиях закона о постановке таких арендаторов на миграционный учет и выполнял это требование закона.

«Чтобы и дальше повышать долю владельцев жилья, которые ставят арендаторов-иностранцев на миграционный учет, нужно продолжать работать над информированием людей. Тех немногих, кто пока норму не исполняет, останавливает незнание того, что это обязательное требование закона, а кто-то безосновательно беспокоится о невозможности выселить арендатора в случае проблем или по окончании срока договора. Это говорит о том, что необходимо на государственном уровне продолжать внедрять образовательные программы для повышения юридической грамотности арендодателей, которые в большинстве своем ведут деятельность легально и многое знают о тех, кто снимает у них жилье», — прокомментировал Председатель Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимости Михаил Рыженков.

Фото: Freepik