Новости

Новая Комиссия создана с целью формирования правовых решений, направленных на устранение барьеров и повышение эффективности строительной отрасли и сферы ЖКХ. В ее состав вошли представители Госдумы, федеральных ведомств, профильных объединений, отраслевых организаций, подведомственных учреждений Минстроя России. От «ОПОРЫ РОССИИ» в ее состав вошли Марк Геллер и Константин Лушников. Вместе с руководителем Комиссии, которую возглавил директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский, коллеги обсудили аспекты правового регулирования.

Цель работы Комиссии — выработка эффективных правовых решений для устойчивого развития строительной отрасли, повышения качества городской среды и защиты прав граждан. Поэтому центром обсуждения стали правовые механизмы комплексного развития территорий, проблемы незавершенного строительства и вопросы эксплуатации объектов недвижимости. На встрече также обсуждались дальнейшее развитие КРТ, апартаменты, обременения в части строительства социальных объектов, мастер-планы, жилые комплексы, эксплуатация и управление коммерческой и социальной недвижимостью.

В рамках первого заседания участники рассмотрели актуальные правовые вопросы в сфере совершенствования регулирования градостроительной деятельности, реализации объектов незавершенного строительства, эксплуатации объектов, цифровой трансформации отрасли и инфраструктурного развития регионов.

«Юридическое сообщество готово поддерживать инициативы государства во всех областях развития строительной индустрии. Для решения этой задачи и создана Комиссии Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни. Безусловно это шаг прогрессивный и действенный», — сказал Марк Геллер.

Спикер подчеркнул, что одним из приоритетов Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству остается оказание помощи при решении как стратегических, так и точечных проблем предпринимателей и содействие обеспечению благоприятных условий ведения бизнеса. По мнению Марка Геллера, открытый диалог между властью, бизнесом и обществом — фундамент устойчивого развития отрасли.

«Комиссия призвана стать площадкой, где будут вырабатываться решения, способные приносить практические результаты. Мы должны видеть, понимать и анализировать каждый вопрос с конкретными цифрами и статистикой. Важно, чтобы предложения, которые здесь будут сформированы, были реалистичными и могли быть воплощены в жизнь», — добавил директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский.

В свою очередь, Председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предложил коллегам также взять в работу тему недостроев в городах. Ранее эксперт уже обсудил эту проблему на встрече с президентом Российского союза промышленников и предпринимателей Александром Шохиным.

«Нужны меры, стимулирующие собственников к вводу таких объектов в коммерческий оборот. Облик городов не должен страдать из-за того, что кто-то неправильно просчитал свой бизнес-план. Для гособъектов, а среди недостроев такие тоже есть, необходим максимально упрощенный порядок их списания и демонтажа», — сообщил Пахомов.

Еще один вопрос, который подняли на заседании, — сокращение инвестиционно-строительного цикла. Объекты строительства, заказчиком которых является государство, быстрее не строятся, хотя государство делает все возможное для разбюрократизации отрасли и сокращения административных процедур. Одна из ключевых проблем здесь — некачественное проектирование.

«Сами действующие базовые правила не заточены на это. Естественно, не только проектировщики тому виной, есть еще и предшествующие им работы технического заказчика, и качество ИРД, но и в целом этот процесс требует к себе внимания», — отметил Сергей Пахомов.

Включение представителей Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ в состав Комиссии позволит системно учитывать интересы профессионального юридического сообщества при выработке ключевых отраслевых решений.

«Мы готовы вносить экспертный вклад в совершенствование нормативной базы строительства и ЖКХ», — сказал Константин Лушников.

В заключении заседания участники договорились продолжать совместную работу, сформировать рабочие группы и подготовить конкретные законодательные инициативы. Комитет «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству планирует активно участвовать в работе Комиссии, продвигая системные изменения в правовом регулировании отрасли.