Версия для слабовидящих
Сформированы требования к формату предоставления сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
XML-схема для формирования электронного документа размещается на официальном сайте Минстроя России и вводится в действие по истечении трех месяцев со дня размещения. Предусматривается, что после размещения на официальном сайте Минстроя России новой XML-схемы в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к XML-схеме, прекратившей свое действие.
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.07.2023 № 530/пр «Об установлении требований к формату предоставления сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
Расширен классификатор строительных ресурсов
В книгу 59 «Прочие материалы, изделия, конструкции» включены новые строительные ресурсы.
Приказ Минстроя России от 11.09.2023 N 650/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 ноября 2022 г. N 969/пр»
Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года
Индексы для отдельных регионов будут сообщены дополнительно.
Письмо Минстроя России от 11.09.2023 N 55664-ИФ/09 «Об индексах изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года»
Дополнена программа финансовой поддержки регионов на переселение граждан из аварийного жилья
Согласно постановлению средства субсидии, предоставляемой Фонду развития территорий в 2024 году, в размере 10% будут распределяться между субъектами России, не завершившими в 2023 году реализацию мероприятий по переселению граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными (90 процентов средств распределяются между субъектами РФ, завершившими реализацию мероприятий по переселению граждан).
Определен порядок подачи субъектами РФ заявок на предоставление финансовой поддержки, а также сроки и порядок их рассмотрения.
Реализация программы комплексного развития территорий позволит завершить ускоренными темпами реализацию федерального проекта в части расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г.
Постановление Правительства РФ от 12.09.2023 N 1484 «О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда» вступил в силу 22 сентября.
Актуализированы приказы Минстроя по вопросам применения типовых проектных решений
Поправки внесены в том числе в следующие разделы:
- Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов;
- Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Изменения нацелены на сокращение объема разрабатываемой проектной документации, сроков проектирования, а также уменьшение стоимости проектных работ и работ по обязательной экспертизе проектной документации.
Приказ Минстроя России от 07.08.2023 N 565/пр «О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам применения типовых проектных решений» вступил в силу 26 сентября (за исключением отдельных положений).
Минстрой дополнительно информирует о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
Письмо Минстроя России от 15.09.2023 N 57002-ИФ/09 «Об индексах изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года»
Утверждена форма сведений о дате выдачи разрешения на строительство жилых домов на земельных участках, приобретенных в собственность физическими и (или) юридическими лицами для осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории
Также приказом утверждены порядок заполнения указанной формы, формат и порядок представления в электронной форме в налоговый орган по субъекту РФ сведений по ней.
Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2024 года.
Установлена форма уведомления о наличии на земельном участке жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, о площади части земельного участка, занятой объектом недвижимости, который не относится к жилищному фонду
Также утверждены порядок заполнения указанной формы и формат представления уведомления в электронной форме.
Приказ ФНС России от 16.08.2023 N ЕД-7-21/546@ «Об утверждении формы уведомления о наличии на земельном участке жилищного фонда и (или) объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, о площади части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, порядка ее заполнения и формата представления указанного уведомления в электронной форме» вступит в силу 1 января 2024 года.
Уточняются некоторые понятия, применяемые в Положении об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Так, закреплено, что под этапом строительства в отношении метрополитена и объектов инфраструктуры рельсового транспорта, движение подвижного состава которого осуществляется на электротяге и линия которого частично расположена под землей, также понимается комплекс работ по организации строительства, включающий в себя проходку шахтных стволов с подходными выработками, горизонтальные выработки со строительными конструкциями обделки перегонных тоннелей, оснащение горных комплексов, сооружение и оснащение стартовых и демонтажных котлованов для щитовой проходки тоннелей, котлованов для строительства станционных комплексов и притоннельных сооружений в случае использования их для монтажа и демонтажа тоннелепроходческих комплексов или горнопроходческого оборудования, ликвидацию и приведение в работоспособное состояние горных выработок, комплекс мероприятий по выполнению горно-капитальных работ, инженерное оснащение электродепо, линий метрополитена и указанного рельсового транспорта, благоустройство строительных площадок и прилегающих территорий.
Аналогичное понятие закреплено в Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденном постановлением Правительства от 16 февраля 2008 г. N 87.
Постановление Правительства РФ от 15.09.2023 N 1506 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
Президент России утвердил перечень поручений по итогам совещания по вопросу развития строительной отрасли
В частности Правительству России:
- необходимо представить предложения по реализации проектов комплексного развития территорий и проектов в сфере дорожного хозяйства с использованием механизмов возвратного финансирования строительства объектов соответствующей инфраструктуры, в том числе инфраструктурных облигаций, и государственно-частного партнерства;
- с учетом ранее данных поручений обеспечить сокращение количества документов, сведений, материалов, согласований, необходимых для реализации проектов по строительству объектов капитального строительства, а также ускорить внесение в законодательство изменений, предусматривающих создание механизма применения счетов эскроу при расчетах организаций, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов.
Перечень поручений по итогам совещания по вопросу развития строительной отрасли (утв. Президентом РФ 17.09.2023 N Пр-1845)
Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте http://www.kremlin.ru по состоянию на 19 сентября.
До 1 января 2025 года устанавливаются общие правила определения заказчиком начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий, работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)
В приложениях приводятся рекомендуемый образец расчета НМЦК, методика составления сметы указанного контракта, а также порядок изменения его цены.
Признается утратившим силу в числе прочего приказ Минстроя России от 30 марта 2020 г. N 175/пр, регулирующий аналогичные правоотношения.
Приказ Минстроя России от 21.08.2023 N 604/пр «Об утверждении порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), методики составления сметы такого контракта и порядка изменения цены такого контракта в случаях, предусмотренных подпунктом “а” пункта 1 и пунктом 2 части 62 статьи 112 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”» вступил в силу 7 октября и будет действовать до 1 января 2025 года.
Дополнен перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору
Новым индикатором является наличие у органа строительного надзора информации о неполучении застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по истечении 120 календарных дней со дня выдачи застройщику, техническому заказчику заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса требованиям проектной документации и (или) информационной модели.
Приказ Минстроя России от 28.06.2023 N 457/пр «О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Минстроя России от 21 декабря 2021 г. N 979/пр» вступил в силу 8 октября.
Утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по регионам на IV квартал 2023 года
Показатели подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размера социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Приказ Минстроя России от 29.08.2023 N 619/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2023 года» вступил в силу 8 октября.
