Новости

На заседании выступил руководитель Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла Сергей Поляков. Спикер рассказал в целом о текущей практике предоставления имущества хозсубъектам, наиболее распространенных сложностях, возникающие в ходе передачи, мерах по повышению прозрачности и доступности процедуры.

Особое внимание в своем докладе представитель городской Администрации уделил проекту решения Орловского городского Совета народных депутатов. Документом предлагается изменить механизм предоставления в аренду объектов культурного наследия:

• начальная цена торгов устанавливается на основании отчета о рыночной оценке;
• во время проведения реставрационных работ арендатор платит арендную плату в размере, определенном по результатам аукциона;
• после окончания и приемки реставрационных работ объекта арендатор получает право обратиться с заявлением об установлении льготной ставки арендной платы в размере 1 рубль без учета НДС за 1 кв. м в год.

Основанием для разработки этого решения стал протест Прокуратуры Советского района города Орла.

Члены Общественного совета при областном УФАС положительно оценили это изменение. При этом отметили, что оно по своей сути финансовый стимул к скорейшему завершению работ, инструмент защиты объектов культурного наследия от недобросовестных арендаторов.

Председатель Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ», председатель Общественного совета при региональном УФАС России Руслан Хахичев уверен, что изменение подхода к сдаче объектов культурного наследия в аренду — это принципиально другой уровень доверия: город станет платить льготой за результат, а не за обещание.

«До сдачи работ арендатор платит полную рыночную ставку. Чем быстрее он закончит реставрацию и пройдет приемку, тем быстрее перейдет на льготную аренду. Это естественный фильтр: арендовать объекты культурного наследия будут те, кто готов реально вкладываться в реставрацию», — пояснил Руслан Хахичев.

Обсудив типичные нарушения, возникающие при проведении торгов и заключении договоров, члены Общественного совета предложили провести серию методических встреч с представителями органов местного самоуправления, чтобы снизить количество ошибок на этапе подготовки конкурсной документации.

Также на заседании Совета обсудили контроль за соблюдением норм о русском языке в рекламе. По этой теме выступила заместитель руководителя Управления градостроительства администрации города Орла Елена Суханова. Спикер представила текущую практику согласования рекламных и информационных конструкций с учетом требований к использованию русского языка, отметила типовые замечания, которые фиксируются при проверке вывесок и баннеров, а также рассказала о взаимодействии профильных подразделений городской Администрации с предпринимателями по приведению объектов в соответствие с законодательством.