Версия для слабовидящих
В соответствии с федеральным законодательством, государственная кадастровая оценка проводится регулярно — в регионах раз в четыре года с момента предыдущей оценки для соответствующих видов объектов. В 2026 году прошла очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Как отметила руководитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области Ольга Платонова, регион попал в первую пятерку субъектов РФ, которые провели кадастровую оценку в новой национальной системе пространственных данных.
Специалисты БУ Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» представили предварительные результаты оценки, отметили основные причины и тенденции изменений кадастровой стоимости земельных участков. Говоря о принципах формирования кадастровой стоимости, эксперты пояснили предпринимателям, как учитываются назначение и площадь участка, его местоположение, инфраструктура, ограничения и другие ценообразующие факторы.
Также эксперты БТИ рассказали о порядке и особенностях подачи замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости. Отметим, что срок подачи замечаний 30 дней с даты размещения проекта отчета. При этом Ольга Платонова добавила, что у бизнеса сохраняется право и после утверждения кадастровой оценки обращаться в бюджетное учреждение для внесения изменений в нормативный акт.
Предприниматели на встрече задали актуальные для них вопросы. В частности, их интересовало, как при массовой оценке учитываются обременения и фактические характеристики участков, какими документами их необходимо подтверждать и насколько расчеты отражают реальное состояние рынка коммерческой недвижимости.
Председатель Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Руслан Хахичев поблагодарил Департамент и его руководителя Ольгу Платонову за открытость и конструктивный диалог: «Своевременные и понятные разъяснения в отношении всегда актуального вопроса кадастровой стоимости помогают бизнесу лучше ориентироваться в новых условиях, выстраивать планы развития, корректировать свои действия. Такая прозрачная коммуникация — важный шаг к укреплению доверия между властью и предпринимательским сообществом».
