Новости

Форум объединил около 150 экспертов из 40 регионов России. В мероприятии приняли участие представители Минкультуры РФ, ДОМ.РФ, Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры, ОАО «РЖД», региональных органов власти, а также инвесторы, архитекторы, реставраторы и консультанты.

Мероприятие прошло с участием заместителя Председателя Правительства Тверской области – Министра экономического развития Тверской области Ивана Егорова, заместителя Губернатора Курской области, Председателя Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Артема Демидова, представителя Департамента управления делами и цифровой трансформации Минкультуры России Татьяны Молодцовой, президента Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», управляющего партнера Агентства реновации архитектурного наследия «Интеллект» Евгения Инджгии, члена Президиума Ассоциации «НП «ОПОРА», Председателя Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие Татьяны Львовой, управляющего директора ПАО «ДОМ.РФ» Анатолия Азизова и др.

По итогам трехдневной работы участники констатировали: в России формируется новая отрасль — «экономика наследия», которая переходит от теории к практической реализации. На федеральном уровне уже создана база для запуска рынка: поставлена стратегическая цель — вовлечь в оборот не менее 1000 объектов культурного наследия до 2030 года. Кроме того, завершается подготовка Модельного стандарта работы с ОКН, который станет единым ориентиром для регионов.

Инструменты поддержки уже работают: запущены программы льготного кредитования и цифровой портал «Наследие.дом.рф». Параллельно идет работа по упрощению процедур и снижению административных барьеров. Эксперты отмечают, что внедрение Модельного стандарта на местах обеспечит до 80–90% эффективности региональных программ.

Ключевой вывод форума — необходимость перехода от точечной реставрации к комплексному развитию исторических территорий. Эксперты поддержали кластерный подход, который делает инвестиции в историческую недвижимость более устойчивыми. Концепция комплексного развития территорий (КРТ) предполагает создание единых регламентов для кварталов, регенерацию среды, синхронизацию археологических работ с инвестиционными процессами и введение института единого оператора развития.

Участники предложили ряд законодательных инициатив:

• приоритетное право собственников и арендаторов на приобретение прилегающих объектов;
• механизмы выкупа объектов вне конкурсных процедур (по аналогии с масштабными инвестпроектами);
• упрощение строительной экспертизы для малых объектов;
• корректировку условий льготного кредитования для гостиничных проектов и субсидирование инженерной инфраструктуры.

«Базовые элементы системы уже сформированы: есть цель, инструменты и логика Модельного стандарта. Следующий шаг — внедрение этих решений на практике и донастройка правил. Важно перейти от отдельных успешных практик к масштабированию опыта на всю страну», — отметила Татьяна Львова.

Форум «Сто домов» подтвердил, что экономика наследия стала реальностью. В ближайшей перспективе успех отрасли будет зависеть от внедрения Модельного стандарта в регионах и развития кластерных подходов. Это позволит не только сохранить памятники истории, но и превратить их в драйверы экономического развития территорий.