Новости

Астрахань — уникальный город с точки зрения историко-культурного наследия. Гости города всегда восхищаются белокаменным Кремлём, богатыми усадьбами Волжской Косы и сохранившими свою архитектурную уникальность национальными слободами. Столетия сохранили здесь черты купеческого размаха и этнического разнообразия. Однако, как и в других регионах России, многие объекты архитектурного наследия здесь нуждаются в реставрации.

В конференции приняли участие представители федеральных и региональных органов государственной власти (в том числе Государственной Думы и Минкультуры РФ), ДОМ.РФ, общественных организаций, экспертов и частных инвесторов в культурное наследие из 15 регионов России, в том числе: – из Москвы, Санкт-Петербурга, Нижегородской, Ярославской, Орловской, Самарской, Иркутской, Астраханской, Ростовской, Челябинской, Калининградской, Вологодской, Новгородской, Тверской, Ивановской областей, а также Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) и Фестиваля восстановления исторической среды «Том Сойер фест».

Открытие Львовских чтений

Инициатором проведения фестиваля стала дочь известного краеведа Сергея Львова — Председатель Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, старший вице-президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» Татьяна Львова.

«Проведение конференции является частью работы по созданию правовых, финансовых и организационных механизмов, направленных на сохранение исторических зданий. В первую очередь, перед нами стоит задача привлечения бизнеса в сохранение ОКН. По оценкам наших экспертов, из примерно 30 тысяч ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии в России, количество инвестиционно привлекательных объектов, которые могут быть сохранены и вовлечены в хозяйственный оборот частными инвесторами, составляет около 9 тысяч таких объектов по всей стране. Исходя из этого, потенциальный объем рынка исторической недвижимости в России составляет не менее 1,6 трлн. рублей. Это и есть та цель, которая может быть достигнута благодаря разрабатываемой Минкультуры России и АО “ДОМ.РФ” программе льготного кредитования инвестиционных проектов по сохранению объектов культурного наследия в совокупности с принятием наших инициатив по реализации проекта “Разработка и внедрение региональных стандартов сохранения наследия” и разработкой ФЗ “О развитии экономики исторической недвижимости в РФ”», — сказала на открытии фестиваля Татьяна Львова.

В свою очередь, советник Губернатора Астраханской области, член Экспертного совета Минстроя РФ Евгения Муринец отметила, что только так, популяризируя, собираясь вместе, можно раскрыть потенциал наследия для всех участников развития территорий: от органов власти и предпринимателей, до жителей и локальных сообществ. Конференция позволила получить актуальный срез по имеющимся в стране инструментам сохранения, возрождения наследия и образования в сфере реставрации.

Также на открытии чтений выступила представитель Департамента управления делами и инвестиций Минкультуры России Татьяна Молодцова.

«Отработка предложенного механизма будет осуществляться на 8 пилотных регионах, среди которых: Новгородская, Рязанская, Смоленская, Тверская, Нижегородская, Ярославская, Самарская области и Забайкальский край. Реализация пилотного проекта будет осуществляться на 24 ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии и в федеральной форме собственности, отобранных для передачи инвесторам для реализации указанных механизмов», — подчеркнула спикер.

Как отметил директор подразделения «Государственные программы в жилищной сфере» АО «ДОМ.РФ» Виталий Насонов, основной упор работы Минкультуры и АО «ДОМ.РФ» — это стремление сделать так, чтобы со временем программа льготного кредитования проектов по сохранения ОКН стала масштабной и распространялась на все субъекты РФ, все формы собственности и те ОКН, которые находятся в аренде, чтобы дать максимальный доступ инвесторам к этой программе.

«Также совместно с регионами проводится большая работа в части возможности комбинирования различных мер поддержки, то есть льготное кредитование не должно исключать возможности получения льгот, которые действуют или могут быть введены на региональном уровне. Важно, чтобы субъекты не останавливали свою работу по привлечению инвесторов в сохранение ОКН с последующим его приспособлением», — уверен эксперт.

Отмечено, что существует немало примеров, когда бизнес вкладывает собственные средства в реставрацию исторических зданий, обеспечивает его надлежащее состояние, и инвестиции таких предпринимателей являются коммерчески выгодными.

Далее президент Ассоциации содействия сохранению памятников культурно-исторического наследия «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», управляющий партнер Агентства реновации архитектурного наследия (АРАН) «Интеллект» Евгений Инджгия рассказал об опыте инвестирования в ОКН и о том, как исторические инвестиции сделать выгодными.

АРАН «Интеллект» инвестирует в восстановление объектов культурного наследия по всей стране. В настоящее время компания реализует 24 проекта в 11 регионах России. АРАН «Интеллект» занимается не только реставрацией, но и реновацией объектов, то есть возвращает их к полноценной жизни, приспосабливает под современное использование, благоустраивает территорию, находит арендаторов и создает условия для встраивания объекта в полноценную жизнь города.

Деловые сессии

В первый день Львовских чтений в АГАСУ работали две секции «Храмовая архитектура как центр духовного притяжения» и «Современный опыт регионов в сохранении культурного наследия», а также состоялось открытие выставки, организованной астраханским отделением Императорского Православного Палестинского общества «Утраченные храмы Астрахани».

Секция по храмовой архитектуре началась с показа фильма о Высокогорском Успенско-Николаевском Чуркинском монастыре, созданном молодежным отделом Астраханской епархии. До революции к этому уникальному монастырю, основанном в 1568 году, стекались более 3 млн паломников в год, а одним из игуменов монастыря был преподобный Евгений, бывший духовным братом преподобного Серафима Саровского. В настоящее время Благотворительный фонд поддержки возрождения русской церковной архитектуры Иннотех XXI реализует программу восстановления Высокогорского Успенско-Николаевского Чуркинского монастыря.

Архитектор, руководитель проекта «Музей деревянной архитектуры», общественный деятель в сфере сохранения объектов культурного наследия, директор АНО «Центр сохранения архитектуры» Светлана Гайфитдинова рассказала о том, как благодаря привлечению внимания к Храму Святого великомученика и целителя Пантелеимона в Тинаки-1 удалось инициировать его реставрацию.

В секции «Современный опыт регионов в сохранении культурного наследия» рассмотрен актуальный статус реализации проекта «Разработка и внедрение Регионального стандарта по сохранению историко-культурного наследия» в Нижегородской, Ярославской, Орловской и Самарской областях. Данный проект является сегодня ключевым механизмом привлечения инвестиций в развитие объектов культурного наследия, реализуемом на региональном уровне.

По результатам конференции предприниматель, общественный деятель, член «Опоры России», собственник предприятия «Сад Маринад» Владимир Болдырев инициирует создание и возглавит Комиссию по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, Астраханского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ».

Второй день конференции прошел на базе Астраханского филиала РАНХиГС, где была представлена выставка дипломных работ студентов АГАСУ по реставрации и приспособлению объектов культурного наследия Астрахани, а также организована работа секций «Культурное наследие как ресурс социально-экономического развития территорий» и «Изучение, сохранение и популяризация историко-архитектурного наследия Астрахани», а также круглого стола «Методика определения предмета охраны объекта культурного наследия».