Новости

Открывая заседание, Марк Геллер представил повестку и обозначил главные вызовы, стоящие перед отраслью в условиях трансформации экономики. Спикер подчеркнул, что текущий период требует от бизнеса не просто адаптации, а выработки долгосрочных стратегических решений в диалоге с регуляторами.

Центральным событием встречи стал доклад и.о. заместителя Руководителя аппарата НОСТРОЙ Виктории Панариной, посвященный перспективам внедрения автоматизированной информационной системы «Система оценки опыта и деловой репутации строительных организаций». Спикер подробно рассказала о механизмах работы Системы. Виктория Панарина отметила, что рейтингование станет важным инструментом «фильтрации» подрядчиков, повышения качества выполнения строительных работ. В перспективе уровень рейтинга будет непосредственно влиять на размер тех договорных обязательств, которые может позволить себе подрядная организация, в том числе для участия в конкурентных закупках.

«Система рейтингования призвана не создать новый барьер, а стать объективным зеркалом для строительной отрасли. Мы уходим от формальных оценок к объективным критериям, что в конечном итоге защитит и заказчика, и добросовестного подрядчика», — подчеркнула Виктория Панарина.

С основным докладом по актуализации государственной политики в сфере строительства до 2036 года выступил Марк Геллер. Спикер представил анализ перечня поручений Председателя Правительства РФ от 16 февраля 2026 года, акцентировав внимание на необходимости синхронизации отраслевой стратегии с национальными целями, внедрения цифровых решений и искусственного интеллекта, а также повышения финансовой устойчивости предприятий ЖКХ.

«Новые поручения Правительства — это четкий сигнал, что отрасль больше не будет развиваться “как получится“, теперь у нее будет понятный план. Для нас важно, что документ предлагает не отдельные правки, а меняет сам подход к работе. Речь идет и о привязке стратегии к национальным целям, и о переходе на современные цифровые модели управления, и — что особенно ценно для бизнеса — о попытке сделать тарифы в ЖКХ прозрачными и обоснованными. Сейчас наша задача — не просто зафиксировать эти планы, а встроить в них решение реальных проблем малого и среднего бизнеса. Призываю коллег внимательно изучить этот документ. У нас есть уникальная возможность сформулировать и направить свои конкретные предложения, пока ведомства готовят проекты. Мы должны успеть добавить наши наработки в новую стратегию», — заявил Марк Геллер.

Острую дискуссию вызвал доклад Председателя Комитета по строительству Калужского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Дениса Моисеева, который затронул две актуальные темы. Первая касалась вопроса региональной привязки строительных СРО. Спикер указал на нелогичность требования, обязывающего строительные компании вступать в СРО исключительно по месту регистрации, в то время как для проектных организаций такой нормы нет. Второй темой стал анализ Распоряжения Правительства РФ от 27.12.2025 № 4125-р, которое предоставляет льготы по страховым взносам ряду отраслей, но исключает из этого перечня строительство. Денис Моисеев аргументировал необходимость включения стройки в льготный перечень для поддержки отрасли в сложных экономических условиях.

С докладом на тему «Соблюдение сроков подключения к сетям газо- и электроснабжения как фактор инвестиционного климата в строительстве» выступил Председатель Комитета по строительству Тюменского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Ринат Муллаянов. Спикер привел конкретные примеры системных сбоев в работе ресурсоснабжающих организаций, включая парадоксальные случаи, когда компании сами подают на себя жалобы, чтобы избежать ответственности. Ринат Муллаянов подчеркнул, что затягивание подключения готовых объектов замораживает инвестиции и подрывает предсказуемость деловой среды.

«Соблюдение сроков подключения к сетям — это не техническая деталь, а фундамент деловой среды в регионах. Когда объект построен, деньги вложены, а запуск невозможен из-за проволочек монополий, весь инвестиционный цикл останавливается, а вместе с ним — и доверие бизнеса к системе», — отметил спикер.

Одним из наиболее предметных стало выступление члена Комиссии по строительству Санкт-Петербургского отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Ольги Силинг. Спикер представила развернутый пакет предложений по защите малого и среднего предпринимательства (СМП) при исполнении госконтрактов (по 44-ФЗ и 223-ФЗ). Ольга Силинг детально описала «кассовые разрывы» из-за системных задержек оплаты, кабальные условия договоров, вынуждающие подрядчиков выполнять неучтенные работы за свой счет, и высокие судебные барьеры. В качестве решения она предложила ввести автоматическое начисление процентов за просрочку оплаты, штраф в размере 20% при удовлетворении иска СМП в суде, освободить малый бизнес от госпошлины по таким спорам и признавать ничтожными условия контрактов с неопределенными основаниями для отказа в оплате.

В завершение заседания члены Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству единогласно проголосовали за расширение состава, приняв в свои ряды новых членов: Председателя Комитета по проектированию и строительству Тувинской «ОПОРЫ РОССИИ», генерального директора ООО «Сундуй» Гульмиру Сади, члена Комитета по строительству Владимирской «ОПОРЫ РОССИИ», генерального директора ООО «СПЕЦ прожект групп» Андрея Смирнова и члена Татарстанской «ОПОРЫ РОССИИ, коммерческого директора ООО «ТимерСтрой» Артура Валеева.

По итогам встречи участники договорились продолжить системную работу над улучшением условий для малого и среднего бизнеса в строительстве. В ближайшее время будут подготовлены и направлены в профильные ведомства предложения по совершенствованию 223-ФЗ в части платежной дисциплины, а также справка-обоснование по вопросу увеличения доли затрат на проектирование и изыскания для повышения качества строительства. Экспертная работа по повышению эффективности подключения к сетям и внедрению рейтингования подрядчиков будет продолжена на профильных площадках.