Новости

Форум объединил около 100 участников из порядка 20 регионов России. Среди участников — представители профильных федеральных структур: Министерства культуры РФ, Государственной Думы, Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры, ДОМ.РФ, банка ДОМ.РФ, Агентства стратегических инициатив, ВООПИиК; представители органов региональной власти, бизнеса, в том числе, предприниматели, инвестировавшие в историческую недвижимость и те, кто имеет такие инвестиционные планы, организации, осуществляющие деятельности в сфере гостеприимства, проектирования, реставрации и оказания консалтинговых услуг.

С приветственным словом к участникам Форума выступили:

- Евгений Инджгия, президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», управляющий партнер Агентства реновации архитектурного наследия «Интеллект»;

- Татьяна Львова, член Президиума Правления Ассоциации «НП «ОПОРА», председатель Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, старший вице-президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», руководитель Стратегической федеральной общественной инициативе «Разработка и внедрение региональных стандартов сохранения наследия»;

- Сергей Соловьев, депутат Государственной Думы — Координатор Комиссии «Создавай Российское» (Технологический суверенитет) федерального партийного проекта «Выбирай свое» ВПП ЕДИНАЯ РОССИЯ, член Комитета Государственной Думы по Культуре (ВКС);

- Анастасия Сорокина, заместитель председателя Правительства Самарской области.

Екатерина Егорова, врио руководителя Представительства Томской области при Правительстве РФ, выступила с приветственным словом от лица Губернатора Томской области Владимира Мазура.

Деловая программа Форума включала следующие мероприятия:

• Семинар 1. «Региональные стандарты сохранения наследия: инструменты, целевые показатели»;
• Семинар 2. «Развитие рынка экономики исторической недвижимости через внедрение региональных стандартов сохранения наследия»;
• Стратегическая сессия «Федеральная повестка: создание дополнительного правового регулирования и инструментов, связанных с инвестициями в объекты исторической недвижимости»;
• Опыт регионов в развитии исторической среды;
• Финансирование проектов по ОКН через инструменты коллективных инвестиций;
• Презентация идей и проектов участников Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость».

Модератором деловой программы выступила Татьяна Львова.

Первый день форума был посвящен обсуждению, как сформировать региональную инвестиционную политику по вовлечению объектов историко-архитектурное наследие в экономический оборот.

Евгений Инджгия и Татьяна Львова провели семинары, в ходе которых рассказали о том, как запустить экономику исторической недвижимости в регионе через внедрение Регионального стандарта сохранения наследия.

Руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Григорий Меламед рассказал о первом в России, принятом на региональном уровне, региональном стандарте по сохранению историко-культурного наследия Нижегородской области. Заместитель председателя Правительства Самарской области Анастасия Сорокина выступила с докладом о разработке регионального стандарта по сохранению историко-культурного наследия Самарской области. Советник Губернатора Ярославской области по вопросам объектов культурного наследия, руководитель программы дивизиона «Городская экономика» АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» Анна Рожкова рассказала о статусе разработки регионального стандарта по сохранению историко-культурного наследия Ярославской области.

Участники форума отметили необходимость продолжения работы по увеличению количества регионов, готовых внедрять Региональные стандарты сохранения наследия и включаемые в них механизмы: выявление большего количества инвестиционно-привлекательных объектов историко-архитектурной среды, разработка регулярно обновляемых инвестиционных каталогов, инвестиционных паспортов, развитие льготных механизмов передачи ОКН частным инвесторам, применение кластерного подхода и т.д.

Одним из важнейших для инвесторов элементов стандарта является наличие региональных операторов, которые могут сопровождать инвесторов на пути реализации их проектов, от приобретения и до завершения работ и реализации инвестиционных планов. Большая часть регионов, представители которых приняли участие в Форуме, создают такие структуры. А Форум позволил, в том числе, обменяться опытом работы таких операторов.

Кроме того, Ассоциация «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» окажет содействие АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» в проведении оценки эффективности процедур по вводу в эксплуатацию ОКН для формирования Национального инвестиционного рейтинга.

Второй день форума начался с обсуждения федеральной повестки в сфере создания экономики исторической недвижимости. О механизмах привлечения инвесторов в сектор сохранения наследия рассказал генеральный директор ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» Юрий Бородаев. С докладами о работе Минкультуры России и ДОМ.РФ в сфере вовлечения ОКН в экономический оборот выступили представитель Департамента управления делами и инвестиций Минкультуры России Татьяна Молодцова и руководитель реализации отраслевых программ АО «ДОМ.РФ» Екатерина Добродеева.

Участники Форума — представители бизнес-сообщества отметили необходимость снижения ставки льготного кредитования проектов по сохранению ОКН либо пересмотра программы путем создания инвестиционного (проектного) финансирования, а также необходимость принятия дополнительных инструментов поддержки инвесторов в виде грантов, субсидий и налоговых льгот, как на федеральном, так и на региональном уровнях.

Татьяна Львова в своем выступлении обозначила позицию «ОПОРЫ РОССИИ» и Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» по ключевым направлениям реформирования сферы сохранения наследия по состоянию на 2025 год, работа по продвижению которых будет продолжена.

О предложениях инвесторов по реализации национальных задач по сохранению исторического наследия и развитию туризма рассказали директор Центра труда и отдыха «Станкозавод», Генеральный директор Консалтинговой компании REC Никита Петухов, директор по развитию ВШУ РУДН, к.э.н., член Совета предпринимателей Москвы, член Московской «Деловой Россим» Мария Ольшанская, стратегический партнер сети бутик-отелей ACADEMIA, председатель Комитета по восстановлению историко-культурных объектов для развития индустрии туризма Санкт-петербургского регионального отделения «Деловой России» Сергей Степанов и другие участники форума.

Представители бизнес-сообщества выразили заинтересованность в сотрудничестве с крупными госкорпорациями и компаниями, связанном с объектами историко-архитектурного наследия, являющихся непрофильными активами и потенциально возможных для вовлечения в гражданско-правовой оборот.

С докладом «Деловой Центр экономического развития СНГ как интеграционная площадка для обсуждения межотраслевых кооперационных проектов по строительству, архитектуре и сохранению памятников культурно-исторического наследия» выступил председатель Комитета по строительству и архитектуре «Делового Центра экономического развития СНГ» Константин Авагимов.

О проекте федерального закона о регенерации историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия и предложениях ВООПИиК по его доработке выступил заместитель председателя Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Денис Юдин.

В секции «Опыт регионов в развитии исторической среды» выступили представители Санкт-Петербурга, Архангельской, Владимирской, Ленинградской и Томской областей, города Рыбинска. Представителями бизнес-сообщества был проявлен интерес к инвестиционному и туристическому потенциалу регионов.

Кроме того, участники форума выступили по темам сотрудничества инвесторов в историческую недвижимость с представителями сферы гостеприимства, финансирования проектов по ОКН через инструменты коллективных инвестиций, применения BIM-технологий и другим актуальным вопросам.

Архитектор-реставратор 1-й категории, аттестованный Министерством культуры РФ, член Союза Московских архитекторов Сергей Конев выступил с докладом «Анализ развития интересов инвестирования в историческую недвижимость». Инвесторы в историческую недвижимость ярко презентовали уже готовые проекты сохранения ОКН, которые стали гордостью своих регионов и точками туристического притяжения.

По оценке бизнес-сообщества, инвестиционно-привлекательных объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, которые инвесторы готовы приобрести для восстановления, примерно 9 тысяч.

Форум позволил сформировать единое информационное поле и понимание в развитии экономики исторической недвижимости, укрепить сотрудничество между бизнесом и властью в сфере развития этого направления, внутри предпринимательского сообщества, а главное, синхронизировать усилия всех деятельных людей, которым важно сохранить историко-архитектурное наследие России.