Новости

Как объяснили в Тамбовской «ОПОРЕ РОССИИ», с 1 апреля 2024 года вступил в силу Федеральный закон № 608-ФЗ от 19 декабря 2023 года, который изменил порядок перепланировки помещений в многоквартирных домах и упростил процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно. Согласно данному закону, моментом завершения перевода помещения, в том числе перепланировки, является внесение измененных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Спикеры объяснили, что в соответствии с принятыми изменениями по завершению переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме заявителю необходимо:

• Подготовить документы;
• Обратиться в органы власти: после подготовки документов заявитель обращается в орган, уполномоченный на согласование перепланировок, с заявлением и пакетом документов — это может быть местная администрация, муниципалитет или МФЦ;
• Приступить к процессу перепланировки: если принято решение о согласовании, оно должно быть направлено заявителю в течение 3 дней: фактически это является разрешением на начало строительных работ по переустройству. После получения этого документа собственник может приглашать бригаду и начинать ремонт;
• Проверить выполненные работы: когда перепланировка завершена, собственник снова обращается в орган, уполномоченный на согласование перепланировок. Для проверки формируется специальная приемочная комиссия, которая в назначенный день и час прибывает по указанному адресу и проверяет изменения.

Кроме того, в рамках семинара был затронут вопрос, касающийся оснований для отказа в согласовании переустройства/перепланировки, а также ответственности, предусмотренной за незаконную перепланировку или реконструкцию недвижимости.

«Собственникам объектов недвижимости не придется самим подавать документы и вносить изменения в ЕГРН — это теперь забота муниципалитета. Считаю, что внесенные изменения облегчили собственникам объектов недвижимости процедуру регистрации перепланировок в ЕГРН», — отметила член Тамбовского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ», индивидуальный предприниматель в сфере юридических услуг Оксана Гончарова.

Председателем Комитета по недвижимости Тамбовского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» является руководитель агентства недвижимости «Полезные люди» Ирина Шевеленко. Узнать больше о работе Комитета и о том, как присоединиться к нему, можно по телефону +7(4752)63-76-76.