Версия для слабовидящих
Утверждены изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства об утверждении сметных нормативов
В соответствии с частями 3 и 5 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ, подпунктами 5.4.23(1) и 5.4.23(2) положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, утверждены изменения, которые вносятся в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов», с изменениями, внесенными приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 18 мая 2022 г. № 378/пр, от 26 августа 2022 г. № 703/пр, от 26 октября 2022 г. № 905/пр, от 27 декабря 2022 г. № 1133/пр, от 10 февраля 2023 г. № 84/пр, от 11 мая 2023 г. № 335/пр, от 2 августа 2023 г. № 551/пр, от 14 ноября 2023 г. № 817/пр, от 16 февраля 2024 г. № 102/пр, от 13 мая 2024 г. № 323/пр, от 9 августа 2024 г. № 524/пр.
Минстрой сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в приложениях к настоящему письму и письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
Утверждена собирательная классификационная группировка видов экономической деятельности в сфере строительства
Приводятся коды соответствующих видов экономической деятельности по ОКВЭД2 и их наименование по ОКВЭД2.
Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года
Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости:
- по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок;
- строительно-монтажных работ по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги»;
- оборудования;
- строительно-монтажных и пусконаладочных работ;
- прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000.
На Санкт-Петербург распространено право проводить экспертизу проектной документации в отношении отдельных объектов, отнесенную к федеральным полномочиям
Речь идет о передаче городу Санкт-Петербургу части полномочий Российской Федерации по проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса (уникальных объектов, объектов культурного наследия федерального значения и других, за исключением объектов обороны страны и безопасности государства, других объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, объектов федеральных ядерных организаций). Это касается объектов строительство или реконструкцию которых предполагается осуществлять на территории Санкт-Петербурга и без привлечения средств федерального бюджета.
Начало действия документа 04.12.2024.
Упрощается порядок выдела машино-места в отдельный объект недвижимости
Подписанным законом закреплен порядок выдела в натуре доли в праве общей собственности на помещения, предназначенные для размещения транспортных средств, участником долевой собственности при отсутствии согласия иных сособственников.
Участник общей долевой собственности должен обеспечить выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места, в рамках проведения которых необходимо согласовать его местоположение посредством опубликования извещения о предстоящем выделе доли в натуре и проведении согласования местоположения образуемого машино-места с другими участниками общей долевой собственности.
Предусмотрены требования к указанному извещению и отмечено, что оно должно содержать в том числе почтовый адрес и адрес электронной почты кадастрового инженера для направления участниками общей долевой собственности возражений в отношении местоположения машино-места и дату окончания приема таких возражений. Срок для направления возражений не должен составлять менее 30 календарных дней со дня опубликования извещения.
Местоположение машино-места будет считаться согласованным в случае, если по истечении установленного срока возражения участников общей долевой собственности будут отсутствовать.
Также законом закреплена возможность выдела участником общей долевой собственности в натуре своей доли при наличии таких возражений в судебном порядке.
Установлено, что образование машино-места в предусмотренном порядке не должно приводить к нарушению прав других участников общей долевой собственности или собственников машино-мест.
Реализовано Постановление Конституционного Суда РФ от 18 апреля 2023 г. № 18-П.
Начало действия документа - 04.12.2024.
На IV квартал 2024 года для 85 субъектов РФ рассчитаны индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов
Указанные индексы предназначены для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом, включая объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику (автомобильные дороги, искусственные дорожные сооружения, объекты железнодорожной инфраструктуры, объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов, объекты использования атомной энергии, линейных объектов капитального строительства — воздушных линий электропередачи, объекты строительства алмазодобывающей промышленности, объекты космической отрасли).
Индексы размещены в ФГИС ЦС в разделе «Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства».
Уточнены особенности подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения на территориях новых субъектов РФ
Установлено, что до 1 января 2028 г. при подаче заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, направляемой заявителем региональному оператору газификации или исполнителю в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, допускается предоставление подтверждения уполномоченных исполнительных органов указанных субъектов РФ подачи заявителем документов об оформлении (переоформлении) прав собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположен (будет располагаться) такой объект капитального строительства.
Также скорректирован порядок применения на территории новых субъектов РФ отдельных нормативных правовых актов в сфере газоснабжения, в том числе о государственном регулировании цен (тарифов).
Начало действия документа — 30.11.2024.
Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года
Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости:
- строительно-монтажных и пусконаладочных работ;
- строительно-монтажных работ на объектах магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов (линейная часть, резервуарные парки) и сооружений, участвующих в технологическом процессе транспорта нефти и нефтепродуктов (площадочные объекты).
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
По материалам правовых систем и открытых источников
Фото: Freepik
