Отели не подают признаков жителей: гостиницы в России остались пустыми

6 Апреля 2020

Прогнозируемая загрузка гостиниц в России в апреле составит 0–5% в зависимости от региона, такие данные приводит «ОПОРА РОССИИ». Для малых отелей ситуация развивается хуже: половина из них может временно прекратить работу.

В «ОПОРЕ РОССИИ» уточняют, что московские отели рассчитывают на заполняемость 2–5%, гостиницы Санкт-Петербурга — до 8%, Великого Новгорода — 5%, Казани — 2%, Иваново — 7%, Калининграда — 5%. Это рекордно низкие показатели.

Вице-президент «ОПОРЫ РОССИИ», председатель Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по туризму Алексей Кожевников объясняет, что сейчас сохранившийся поток — это в основном те, кто снял номера на долгосрочной основе.

С резким снижением загрузки российские отели столкнулись в марте, когда на фоне распространения в мире COVID-19 стали отменяться все деловые, культурные и спортивные мероприятия.

Кроме того, россиянам было рекомендовано полностью отложить запланированные поездки, средствам размещения было предписано прекратить бронирования и размещения туристов. Но многие городские отели продолжили работу. Руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяна Белова объясняет, что, согласно поручению правительства, закрыты должны быть пансионаты, дома отдыха, санатории, детские лагеря и отели на курортах. Городские отели, по ее словам, могут продолжить работу, хотя в них должна быть закрыта дополнительная инфраструктура, в частности заведения общепита и фитнес.

Госпожа Белова добавляет, что часть гостиниц принимает решение закрыться по экономическим соображениям. Но их доля пока невелика. Руководитель направления гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова указывает, что, по данным OTA Insight по состоянию на 30 марта, в Москве функционировало около 90% крупных гостиниц. «Можно сказать, что Москва бьет рекорды по количеству открытых гостиниц,— рассказывает она.— Лучше дела только в Стокгольме, где открыты 95% средств размещения». Госпожа Уханова добавляет, что в других европейских странах закрыта большая часть гостиниц: первая волна открытий ожидается 11–12 апреля, вторая — в конце месяца. «Большинство европейских отелей планирует активно приступить к работе с начала мая»,— отмечает эксперт.

Продолжая работу, многие отели в РФ сейчас предлагают клиентам услуги долгосрочной аренды и «номера для самоизоляции».

Тем не менее партнер Cushman & Wakefield Марина Смирнова указывает, что такая услуга оказывается не слишком востребованной: речь идет примерно о 5% спроса в Москве и Санкт-Петербурге. Совладелец Sokroma Hotels Group Дарья Ковалевская рассказывает, что востребованность долгосрочной аренды зависит от формата объектов. По ее словам, в Санкт-Петербурге такая работа позволяет покрыть операционные расходы апарт-отелям, где в номерах есть кухня. «Мы сдаем эти номера в среднем в полтора-два раза дешевле, чем однокомнатные квартиры в центре города, это оказывается востребованным для людей, которые из-за кризиса хотят снизить расходы на аренду, студентов закрытых общежитий и жильцов коммунальных квартир, которые хотят самоизолироваться»,— объясняет она. Для классических отелей долгосрочная аренда, по ее словам, оказывается менее востребованной.

Достаточно болезненной ситуация оказалась и для малых средств размещения. По расчетам адвоката бюро «Самакаев и партнеры» Натальи Петровской, у большинства небольших отелей в Москве прогнозируемая загрузка на апрель и май близка к нулю. При этом, по ее словам, объекты, у которых этот показатель ниже 10%, планируют временное закрытие. У хостелов, по оценкам госпожи Петровской, ситуация чуть лучше: в них продолжают жить люди, постоянно работающие в Москве.

Вице-президент «ОПОРЫ РОССИИ» Алексей Кожевников считает, что существенную поддержку на этом фоне отельерам могут оказать региональные и муниципальные власти, которые вправе регулировать налоги на имущество и на землю. Так, власти Приморья, по его словам, уже освободили гостиницы и хостелы от налога на имущество на текущий и следующий годы. 

Источник: «Ъ»

Оставить комментарий
Другие новости

Малому бизнесу обещано удвоение: Правительство стимулирует спрос госзакупками

Министерство финансов предложило удвоить обязательную квоту малого и среднего бизнеса в закупках государства, увеличив ее с 15% до 30%. Предприниматели рады расширению квоты, но хотели бы, чтобы подобное произошло и с обязательной долей в закупках госкомпаний, чего Минфин пока не обещает. В отношении таких заказчиков Белый дом сейчас занят квотированием иного рода — правительство вчера рассмотрело поправки о введении для госкомпаний обязанности указывать в договорах о закупках страну происхождения товаров, чтобы власти могли отслеживать исполнение свежей нормы о квотах для национальных производителей.

3 Июля 2020

Благо получат: Минэк предлагает скорректировать параметры нацпроектов

«Известия» выяснили, как будет скорректирован нацпроект МСП. По словам трех источников, близких к правительству и Минэкономразвития, в ближайшее время ключевые показатели по числу занятых, доле МСП в ВВП, а также в несырьевом экспорте могут упразднить. На их место придут общественно значимые результаты. Среди них использование платформы «одно окно» для получения господдержки, помощь в развитии уже существующих фирм и вовлечение граждан в предпринимательство. 

2 Июля 2020

Режим самозанятых могут вводить все регионы

Специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (для самозанятых) с 1 июля могут вводить все регионы России. За полтора года этот экспериментальный режим был введен в 23 субъектах России, а президент страны Владимир Путин в одном из последних обращений к гражданам назвал эксперимент успешным.

2 Июля 2020